Nachádzate sa tu

EUROPA – Luxusný 4-izb. byt, terasa, garáž, pozemok, novostavba, rezidenčná štvrť pri Bôriku, Svetlá, Staré Mesto

Predaj: 4-izb. byt, 138,11 m2, terasa 44,24 m2, balkón 14,20 m2, pivnica 5,63 m2, garážové státie, OV, 4. posch. /4, výťah, novostavba tehla, podiel na pozemku záhrady, Svetlá ulica, rezidenčná štvrť, Staré Mesto. Luxusne a veľmi kvalitne vybavený 4 izbový byt si majiteľ vybudoval z holobytu pre vlastné bývanie. Priestranná obývacia izba je presvetlená poobedňajšími lúčmi slnka, večer si užijete romantické chvíle pri praskajúcom ohni v krbe. Plynulo prechádzate do časti s kuchyňou s elegantnou linkou so sklokeramickou varnou platňou, drezom a umývačkou riadu. K dispozícii máte chladničku s mrazničkou. Predpríprava je aj pre doplnenie kuchynského ostrova a ďalšej časti linky, dostatok miesta zostane pre umiestnenie jedálenského stola. Na tieto priestory naväzuje rozľahlá terasa s diaľkovými výhľadmi na mesto, orientovaná do tichej záhrady. Izba, používaná ako pracovňa, s vlastným vstupom z chodby, môže byť prepojená s dennou časťou bytu, alebo oddelená ako samostatná miestnosť. Dve spálne sú orientované na východ, klimatizované, so spoločným balkónom. Vstup do bytu je cez bezpečnostné dvere, je tu miestnosť wc s výlevkou, ďalej sa nachádza luxusná kúpeľňa s umývadlom, vaňou, sprchovým kútom, wc a bidetom. Na chodbe máte veľký šatník a vedľa komoru v ktorej je kotol pre samostatné vykurovanie bytu. K bytu patrí garážové státie v suteréne a hneď za ním pivnica. Dostanete sa tam pohodlne výťahom. Byt je vybavený kvalitnými materiálmi, výrobkami a zariaďovacími predmetmi. Vstupné dvere sú bezpečnostné, interiérové dvere a posuvná stena oddeľujúca chodbu od obývačky talianske Rimadesio. Okná drevohliníkové so žalúziami a roletami. Na podlahách je veľkoformátová dlažba s podlahovým kúrením a drevené parkety. V kúpeľni a wc sú zariaďovacie predmety zn. Villeroy & Boch, sprchový kút Hüppe, kvalitné batérie a doplnky. Vlastné vykurovanie zabezpečuje plynový kotol Volf so zásobníkom vody a podlahové výhrevné rohože Devi, ohrievanie alebo chladenie klimatizácia. Polievanie na terase a balkóne uľahčuje výtokový ventil na fasáde. V byte je inteligentná elektroinštalácia, osvetlenie s vytváraním svetelných scén, vypínače a zásuvky Niko, v kúpeľni reproduktory, pripojenie káblovej televízie a internetu, bezpečnostný systém. Areál s tehlovými bytovými domami je kondomínium so súkromnou záhradou s parkovou úpravou a detským ihriskom. K domu prináležia aj parkovacie miesta prístupné z ulice. Svetlá ulica sa nachádza v tichej lokalite s bytovými domami, administratívnymi budovami, školami, občianskou vybavenosťou, obchodmi, reštauráciami a službami. Za pár minút ste autom v centre mesta, z diaľnice je ľahké napojenie. V blízkosti sú linky MHD. Športovať a relaxovať môžete v neďalekom Horskom parku. Mesačné poplatky za služby a energie: 107 Eur/2 osoby + elektro a plyn. Cena za byt, garážové státie a podiely na pozemkoch je 420 000 Eur. K cene bude pripočítaná provízia Realitnej kancelárie EUROPA. Kontakt na Licencovaného realitného makléra NARKS: akad. arch. Jana Antalová, PhD., 0914 777 820, jana.antalova@rkeuropa.sk RK EUROPA za províziu poskytuje: Skúsenosti z 18 ročného pôsobenia RK na realitnom trhu. Profesionálne spracovanie inzercie. Inzercia na viac ako 100 realitných portáloch na Slovensku i v zahraničí. Osobný prístup ku klientovi, pravidelná komunikácia makléra s klientom. Aktívne vyhľadávanie záujemcov o kúpu alebo prenájom. Obhliadky nehnuteľnosti s ich prezentáciou klientom realitným maklérom. Finančné poradenstvo pre našich klientov zdarma. Kompletný právny servis pri predaji alebo prenájme nehnuteľnosti, vrátanie dohodnutia podmienok a vypracovania kúpnej zmluvy. Zaistenie bezpečnej finančnej transakcie pri prevode nehnuteľnosti. Vklad do katastra nehnuteľností vrátane kolkových známok. Kompletný servis až do odovzdania nehnuteľnosti novému majiteľovi.