Nachádzate sa tu

EUROPA – 3i byt s prístavbou na 4. a 5. posch., 186 m2, vysoké stropy, centrum mesta, tehla, Grösslingová ul.

RK Europa ponúka exkluzívne na predaj byt nachádzajúci sa priamo v centre mesta na Grösslingovej ul. v Bratislave Staré Mesto. Byt s prístavbou je dispozične rozmiestnený na 4. a 5. poschodí z celkovo 5p. tehlového obytného domu, bez výťahu. Celková podlahová plocha 3 izbového bytu na 4. p. je 85,35 m2, prístavba na 5. p. má celkovú rozlohu 101,30 m2, vrátane 15 m2 terasy. 3i byt na 4. p. je dispozične riešený zo vstupnej haly, z ktorej sa ide vpravo do kuchyne, rovno do obývacej izby, vľavo sa nachádza WC. Z obývacej izby sa dá vojsť do menšej izby a odtiaľ do spálne. Zo spálne ako aj z kuchyne sa dá vojsť do kúpeľne. Všetky izby sú priechodné, no menšími úpravami sa z nich dajú urobiť nepriechodné izby. Byt má vysoké stropy, aké sú štandardom v Starom Meste. V kuchyni je dlažba, vo vstupnej hale korková podlaha, inak v celom byte sú lakované dubové parkety uložené v klasickom stromčekovom vzore. V byte sa nachádzajú pôvodné 8-tabuľové drevené okná. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2000 - dlažba, sanita, nové radiátory, elektrika a pod. V byte je nutná kompletná rekonštrukcia vnútorných omietok a stierok. Kúrenie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom. Prístavba na 5. p. je v stave rozostavanej novostavby, ktorú treba dokončiť. Hlavným použitým materiálom je drevo drevené trámy a hranoly, izolácia 20 cm polystyrén, strecha švédsko-nórsky originál so 100-ročnou zárukou, drevené okná a dvere na terasu, pripravené prívody a odtoky vody, čiastočne urobené vnútorné omietky, k dispozícii potrebný stavebný materiál a pod. Orientácia bytu: okná izieb sú na SZ, kúpeľňa a kuchyňa na JV, hlavné presklenie horného bytu na terasu je na JV. Byt je mimoriadne tichý, aj keď je v centre mesta, nakoľko okná bytu nie sú orientované ani do Grösslingovej ani Dunajskej ulice, ale do medzi priestoru. Obytný dom má secesnú fasádu, ako aj dvere, chodby a schodište. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, školy a škôlky, na prízemí literárna čajovňa, potraviny, obchody, reštaurácie a kaviarne, centrum 3 min. pešo, OC Eurovea s promenádou 6 min pešo a pod. Celkové mesačné náklady sú vo výške 261,- (122,- náklady na byt, 120,- plyn a 19,- elektrika) Tento 3i byt s prístavbou je ideálny ako väčšie rodinné sídlo v centre mesta, ako priestor pre umelcov, ktorí v prístavbe môžu mať ateliér, kanceláriu, skúšobňu a pod., prípadne ako investícia. Cena: 370 000,- Vrátane všetkých poplatkov spojených s predajom nehnuteľnosti. Dovolím si Vás pozvať na obhliadku a rád Vám nehnuteľnosť osobne predstavím. Kontakt na makléra: Ing. Dominik Čačo, 0914 777 813, dominik.caco@rkeuropa.sk