Nachádzate sa tu

3-izbový byt, čiastočná rekonštrukcia, BA V. Petržalka, Rovniankova ul.

POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj 3-izbový byt v časti Bratislava V., Petržalka, Rovniankova ul. Výmera bytu je 64,5 m2 + latková pivnica 1,2 m2 + lodžia 3,2 m2. Nachádza sa na 7. poschodí z 12, v zateplenom panelovom dome s osobným a nákladným výťahom. Má výbornú dispozíciu, ktorá umožňuje upraviť byt na 4-izbový s tromi samostatnými spálňami. Centrálna hala aj teraz slúži ako obývacia izba, z ktorej je vstup do 3 spální a kuchyne. Kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Kuchyňa a 2 spálne sú orientované na východ, jedna spálňa na západ. Mesačné zálohové platby pre 1 osobu sú 160 eur. Vďaka polohe a dispozície je byt veľmi vhodný aj ako investícia na prenajímanie. Byt ponúkame vo výhradnom zastúpení klienta. STAV BYTU A DOMU: Byt je čiastočne zrekonštruovaný: plastové okná, v roku 2010 kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa a WC, plávajúce podlahy v hale a v jednej spálni, vymenená kuchynská linka. V 2 izbách a kuchyni je PVC na betóne. Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. V roku 2016 bol zateplený, zrekonštruovaná strecha, vymenené okná, klampiarske konštrukcie, bleskozvod. V roku 2017 urobili generálnu opravu a renováciu výťahov s novými interiérmi. V suteréne domu sa nachádzajú pivnice a 3 spoločné miestnosti, slúžiace na bicykle, kočíky a pod. LOKALITA: Veľmi dobrá lokalita ďalej od hlavnej cesty, dom je obkolesený zeleňou a stojí priamo pri Chorvátskom ramene. Je len 100 metrov od budovy Technopolu, kde sídli miestny úrad Petržalka a tiež pobočka sociálnej poisťovne a Všeobecnej zdravotnej poisťovne. Pred domom je dostatok parkovacích miest a tiež udržiavané a ohradené detské ihrisko. Oproti domu za ramenom sa nachádza kostol a kúsok ďalej základná škola. Materská škola, Kaufland a LIDL do päť minút pešo. Zastávka MHD Bradáčova. / PREDAJ / 3-IZBOVÝ BYT / BRATISLAVA V. PETRŽALKA / ZATEPLENÝ / LODŽIA / PIVNICA / 2 x VÝŤAH / Cena zahŕňa: - províziu pre realitnú kanceláriu - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- € - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov